Kunnanhallitus
Pöytäkirja 15.12.2025/Pykälä 289

Khall 15.12.2025 § 289  

176/10.03.02.01/2024 

Kunnanvaltuusto päätti käynnistää kunnan kokonaan omistamien As Oy Karinaisten Faarinhovin, As Oy Pöytyän Riihiniityn, As Oy Pöytyän Sankarinrivin, As Oy Talonpojankartanon ja KOy Kyrön Tapiolan absorptiosulauttamisen perustettavaan yhtiöön. Em. yhtiöt ovat sulautuneet Pöytyän Vuokra-asunnot Oy:öön 30.6.2025.

Kunta ei ole perinyt asuinhuoneistojen vuokria alkuvuonna lainkaan. Kunta ei myöskään ole suorittanut sulautuneille yhtiöille yhtiövastikkeita. Osakkeiden omistajana vuokratuotot olisivat kuitenkin kuuluneet kunnalle ja kunnan olisi tullut suorittaa yhtiövastikkeet normaaliin tapaan. Vuokraustoiminnasta on 1.1.2025 alkaen huolehtinut Kuntaisännöinti Oy.

Asia on mahdollista korjata jälkikäteen joko siirtämällä yhtiöiden vuokrasaatavat kunnalle ja maksamalla yhtiövastikkeet takautuvasti taikka kunnan tekemällä osakkeenomistajan päätöksellä tulouttaa vuokrasaatavat suoraan yhtiöille ja olla maksamatta yhtiövastikkeita ajalta 1.1.-30.6.2025.

Näistä vaihtoehdoista osakkeenomistajan päätös on huomattavasti yksinkertaisempi menettelytapa, ja siksi sitä pidetään tarkoituksenmukaisena. Kunnan tilintarkastaja on antanut puoltavan lausunnon menettelylle.

Menettelyn seurauksena kunnalta jäisi saamatta vuokratuloja yhteensä 150 205,16 euroa ja kunnalta jäisi maksamatta yhtiövastikkeita yhteensä 148 319,76 euroa. Nettona kunnan tappioksi jäisi 1 885,40 euroa, joka vastaavasti näkyy yhtiöiden (nyk. Pöytyän Vuokra-asunnot Oy) voittona. Alla on yhtiökohtainen erittely vuokratuloista ja vastikkeista.

Yhtiö  vuokratulot € vastikkeet € erotus €

  1.1.-30.6. 1.1.-30.6.

Yhteensä  150 205,16 148 319,76 +1 885,40€

Valmistelija Hallintojohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää, että Pöytyän Vuokra-asunnot Oy:öön sulautuneiden asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden vuokrasaatavia ajalta 1.1.-30.6.2025, yhteensä 150 205,16 euroa, ei peritä kunnalle, vaan ne tuloutetaan suoraan yhtiöille yhtiövastikkeena. Lisäksi kunnanhallitus päättää, että kunta ei maksa erikseen yhtiövastikkeita sulautuneille yhtiöille ajalta 1.1.-30.6.2025, yhteensä 148 319,76 euroa.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.

Pöytäkirjamerkintä Farid Harala, Marika Loponen, Sanna Mattila ja Sanna Pitkänen poistuivat kokouksesta esteellisinä (yhteisöjäävi) tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esko Tuuppa siirtyi johtamaan puhetta tämän asian ajaksi. Pöytäkirjantarkastajaksi tämän asian osalta valittiin Ari Hellstén ja Lauri Ojala.